1.先於官網瀏覽了解設計風格及作品,再約洽談實際需求
2.案場現況均須實際場勘確認,提案場勘費用為洽談另議
3.承蒙委任簽約執行設計工作,該提案場勘費用則併入設計費金額作扣除

1.場勘丈量後繪製配置平面圖
2.以平面圖搭配案例示意圖樣為提案簡報

1.設計費單價5.000元~9.000元 / 坪 . . . . . . . 諮詢後確認
2.住宅、商業空間、毛胚屋、老齡舊屋翻新、機關公眾空間、廠房、自地自建 . . . . . . . 等

1.執行繪製 平、立、剖、各面細項圖面,3D圖檔以粗胚動態模型呈現
2.渲染擬真圖為另計價1500元/張

定案設計與洽詢工程造價, 材質之刪減、增加、替換

1.承蒙委任承攬修造工程,優惠抵銷三分之一設計費
2.工程管理費之計算為工程款總造價7%

1.由承方與業主確定開工日期
2.業主依合約載明訂立之付款期程給付工程款

拍攝完工作品集,由設計公司與業主雙方確認是否進行拍攝

初勘驗收 ￫ 修補整改 ￫ 複驗 ￫ 交屋

1.清償給付工程尾款
2.結案確認,交付保固書

1.非外力與人為因素造成之損壞提供保修,相關建材保固期一年
2.後續維修服務

1. 以實際設計規畫範圍計價
例：持有權狀坪數55坪，室內坪數33坪，扣除未規劃範圍後，例：電梯、廁所、陽台、廚房、樓梯，實際施作坪數22坪，設計費即以22坪計價
2. 計價方式
預售屋需客變，客變期少於45個工作天＄5500元/坪，多於45個工作天＄6000元/坪
成屋(無既有裝潢)＄6500元/坪
成屋(有既有裝潢及屋齡15年以上)＄7000元/坪
毛胚屋＄8000元/坪
商業與公眾空間＄5500元/坪
自地自建案及其它類型案件,另行洽談

1.僱主＆營繕保險概約8,000~16,000元
2.工程費預算概略建議/以台中市現況價格為準/不同縣市擬有不一價格標準
五年內新成屋 (不更新浴室、廚房、不改隔間)預算建議:約9萬/坪(起)
十年以下中古屋 (更改隔間、不改管路、不更新浴室廚房)預算建議:約10萬/坪(起)
十五年以上中古屋 (更改隔間、更新全室管路、更新浴室廚房)預算建議:約12萬/坪(起)
二十年以上老屋 (改隔間、更新全室管路、結構補強、外牆防水)預算建議:約16萬/坪(起)
依需求增減項目，不含活動家具、家電、軟件擺飾、造景、窗簾…….等

以公司現址之距離計算
10km以內-150萬元
10~30km-250萬元
30~80km-350萬元
80~130km-400萬元
130km以上-500萬元
東部、離島、山區另為個案討論

成屋設計規劃時程 1.初次洽談確認需求→2.配置規畫提案簡報→3.簽立委任設計合約(給付第一期設計費) 4.完成空間3D模型(給付第二期設計費)→5.交付施工圖及工程估價單(給付設計費尾款)

預售屋客變及設計規劃時程 1.初次洽談確認需求→2.配置規畫提案簡報→3.簽立委任設計合約(給付第一期設計費) 4.繪製平面配置及客變圖、與建商進行客變會議→5.完成空間3D模型(給付第二期設計費) 6.建商交屋協助概略驗屋→7.交付施工圖及工程估價單(給付設計費尾款)

修造施工時程 1.簽立委任承攬工程合約(給付第一期工程費)→2.依合約設定工程進場(給付第二期工程費) 3.依合約設定工程進場(給付第三期工程費)→4.完工驗收依合約設定(給付工程尾款)